周一（11月25日），A股市集探底回升，三大指数缩量微跌，全市集超3700只个股飞腾，逾150股涨停，逾200股涨超9%，沪深两市成交1.49万亿元。地产板块全体下行，龙头地产逆市进展，中证800地产指数告捷收红，放弃收盘，华发股份、招商蛇口、大悦城涨逾1%，陆家嘴、海南机场、滨江集团、衢州发展、保利发展等收红。

热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）全天窄幅轰动，场内价钱收涨0.3%，全天成交额超3500万元，交投保管活跃。

楼市数据方面，中指究诘院通告高慢，上周楼市成交全体同环比均上升，广深同比涨幅超一倍。上周，一线城市成交面积全体环比上升12.33%，同比上升32.09%。分城市来看，上海、北京环比上升，其中上海环比涨幅最大，为50.1%；同比来看，除上国外，同比均上升，其中广深同比涨幅均超一倍，深圳涨幅最大，为2.28倍。

音书面上，北上广深均取消普宅模范。近期，四大一线城市——北京、上海、广州和深圳，接踵告示自12月1日起取消凡俗住宅与超卓俗住宅模范的分手，并调整干系税收战术。这一举措旨在裁汰购房者资本，缓解企业资金压力，进而牢固市集预期。

浙商证券指出，聚拢现时市集情况来看，9月末以来，市集热度连结2个月保管高位，本次中枢城市再度调整非普模范并裁汰税费，有助于再次裁汰住户购房及卖房资本，进一步助力市集热度进步，且12月是传统的房企冲量季节，瞻望降税战术后果也将渐渐清晰，市集热度在12月有望握续保管企稳趋势。

从建树角度看，星河证券提议照顾头部房企。该机构指出，优秀的央国企或具备考究的信用配景、谨慎的运营立场、相对较低的融资资本等特色，在前期投资拿地和销售的阶段均有上风。跟着行业的进一步发展，央国企有望进一步进步行业地位，行业有望握续向头部靠拢。跟着战术从上至下对行业的支撑力度渐渐加大，头部房企的估值有望进步。

估值层面上看，龙头地产现时仍处估值低位区间。以地产ETF（159707）标的指数为例，放弃11月25日，该指数最新PB估值仅为0.76倍，处近10年约11%分位点，估值低位特征彰着。跟着战术的握续落地，楼市有望保管企稳趋势，龙头地产估值有望抬升，现时建树性价比或较高。

布局央国企等头部房企，提议要点照顾地产ETF（159707）。辛劳高慢，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，收集市集12只头部优质房企，在投资方朝上具有彰着的头部靠拢度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

数据开首：沪深走动所、中证指数公司、Wind等。

风险领导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成凭证该指数编制规定当令调整，其回测历史事迹不预示指数将来进展。文中指数成份股仅作展示，个股描写不行动任何面貌的投资提议，也不代表科罚东说念主旗下任何基金的握仓信息和走动动向。基金科罚东说念主评估的该基金风险等第为R3-中风险，合适均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、驳倒、预测、图表、标的、表面、任何面貌的表述等）均只行动参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资行为考究。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何面貌的投资提议，亦分歧因使用本文践诺所激发的径直或障碍亏本负任何株连。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其将来进展，基金科罚东说念主科罚的其他基金的事迹并不组成基金事迹进展的保证，基金投资需严慎。