近日，国度统计局发布2024年前三季度经济数据：初步核算，前三季度我国国内分娩总值（GDP）949746亿元，按不变价钱筹划，同比增长4.8%，国民经济运转稳中有进，向好身分蕴蓄增多。就业业经济完了自若较快增长，对经济增长的孝敬握续提高，前三季度，就业业增多值同比增长4.7%。

据文化和旅游部数据，2024年前三季度，国内旅游东谈主次42.37亿、旅游破耗4.35万亿元，同比分歧增长15.3%和17.9%，接近2019年峰值水平；入境游东谈主次掂量0.95亿，同比增长55.4%，规复至2019年同时的93.4%。

宏不雅经济的稳中有进、文旅市集的握续火热，提振文旅投融资信心，成本金融流水流向文旅赛谈。据迈点参议院空虚足统计，前三季度，文旅集团投资签约重心文旅形态228个，融资金额约1320亿元，比拟前年同时增长约28%。

一、三季度文旅集团投资情况

1. 文旅集团投资签约形态

三季度，以陕西、广东、湖南、四川等省为代表，接踵组织举办以“文旅产业投融资促进”、“文旅投融资对接”为主题的会议，纷繁“加码和押注”文旅，强化招商引资、汇聚签约一批要紧文旅形态，如陕西省签约形态46个总投资134.3亿元，湖南省签约文旅形态85个，总投资370.4亿元。

据迈点参议院空虚足统计，以文旅集团（公司）为投资主体、参与投资方，本季度共签约重心文旅形态70个，其中公布投资金额的45个，估量约574亿元（区间值按最低计）。单个形态投资金额在50亿及以上的3个形态（双环摩天轮形态、蛟龙港海滨智谷形态、金钟湖国外文化旅游度假形态）汇聚于广东中山市，追随深中通谈建成通车，中山文旅迎来爆发期。

签约形态溜达情况，以广东、福建、江苏3省相对汇聚，三者估量占比四成。可见，商贸经济茂密、旅游发展基础浑厚的省份如故为文旅投资的热点区域。2024年，广东省文旅发展加速，锚定万亿级文旅产业策画，不停股东重心形态开荒，夯实文旅产业交融发展基底，Q3以中山、惠州、佛山、珠海、茂名、湛江等为代表，均有文旅形态签约落地。

签约形态类型，主题公园/乐土、旅游度假区、农旅交融、康养旅游类形态占据主导地位，旅拍基地、影视/演艺旅游、低空飞行类等细分与新式赛谈亦受爱好，与面前的旅拍好意思拍个性化市集兴起、旅游演艺市集热度攀升、计策引颈与时候翻新下的“低空+”新糜掷飞扬密切关连。

2. 文旅集团投资收购

据空虚足统计，二季度主要有3起代表性文旅增资和收购事件：

莱茵体育：拟以自有资金购买成都天府旅游集团握有的沐猴子司40%股权，往复金额668.4万元。沐猴子司专注于会务会展就业，具备完成国异邦内会议、会展步履总体经营彭胀材干。这次收购往复，利于增强莱茵体育的文旅体商板块的实力，借力专科化整合，完了高能级的发展；

祥源文旅：一皆为增资，即拟以自有资金向全资子公司祥源堃鹏增资9亿元东谈主民币，其注册成本由东谈主民币1亿元增至10亿元，利于增强祥源堃鹏的成本实力；另一皆为收购中景信握有的莽山旅游公司64%股权，往复对价3.07亿元，往复完成后，祥源堃鹏将握有莽山旅游84%股权，莽山旅游将成为公司控股子公司，助力祥源文旅在湘南地区完了旅游目标地布局，丰富公司旅游家具类型和业态布局，加速上市公司发展法子。

3. 新的文旅集团公司组建

本季度，除昆明文旅集团、三亚旅文公司、北京京能金海湖文旅公司等国资文旅集团阐扬揭牌建设外，跨界投资文旅趋势特征彰着：教培行业的新东方和中公锻真金不怕火、被誉为烟花炮竹第一股的ST熊猫、国内超越的上演票务平台——大麦网，纷繁深切或涉足文旅，利于拓展新式赛谈和市集，为行业发展注入新活力。

二、三季度文旅集团融资情况

1. 融资规模

据迈点参议院空虚足统计，2024年三季度文旅集团融资形态（仅指已刊行和通过）67项，触及36家文旅集团，融资金额悉数411.12亿元，同比增长约10%。环比喻面，形态数目与Q2基本握平，金额略有增长。

2. 融资器用

三季度各文旅集团融资以债务融资为主导（仅有两项债权融资），融资器用以中期单据为主，占比42%；其次为超短期融资券和私募，占比分歧为33%、15%。而短期融资券、ABS、CMBS、无典质债券，占比则较低，但对拓展融资渠谈、翻新融资方式等具有焦躁意旨。

CMBS指贸易房地产典质贷款支握证券，债权银行以原有的贸易典质贷款为成本，刊行证券，为一种不动产证券化的融资方式，将多种贸易不动产的典质贷款从头包装，透过证券化进程，以债券方式向投资者刊行。该项家具具有刊行价钱低、流动性强、充分期骗不动产价值等优点。

无典质增信债券是按典质债券相信法次序不需要财产典质就不错刊行的债券，属于信用债券，刊行者主如果政府、银行和一些大公司。举例，9月份新沂交旅集团、洛阳文旅集团均刊行一笔高等无典质债券，金额分歧为9.69亿元、2.13亿元。

数据开端：上交所、上证所等，迈点参议院整理制图

3. 代表性文旅集团融资阐述

2024年Q3,景德镇陶文旅集团融资金额最高，具体为53.97亿元，触及超短期融资券、短期融资券和中期单据各1笔，私募2笔。依据其2024上半年度财报，收尾2024年6月底，其总财富1092亿元，实力浑厚，位居寰宇列国企文旅集团前方。

首旅集团本季度完成8笔融资，其中超短期融资券1笔、中期单据7笔，融资金额52亿元。其上半年亏本4.62亿元，财富欠债率约69%，面对一定的财务风险，其召募资金主要用于偿还有息欠债。

湖北文旅集团于7月中旬在上交所告捷刊行绿色公司债券（为可握续债券翻新品种），规模10亿元，为本年以来湖北地区首单私募绿色公司债，票面利率2.24%，创国内旅游行业、华中地区同时限私募公司债历史新低，召募资金全部用于集团旗下绿色认证旅游形态开荒，就业文旅主业、反应计策号令。

中旅集团告捷刊行首单贸易房地产典质贷款支握证券，以深圳港中旅大厦四肢底层财富，债券规模11.7亿，全场认购4.1倍，利率2.2%，主体评级AAA，价钱倍数双优，创2023年以来央企刊行CMBS的新低，为文旅企业财富证券化责任作出了成心探索。

三、结语

归来总结前三季度文旅集团的投融资阐述：投资方面，要紧文旅形态签约数目和质地同步提高、文旅企业投资并购成本运作密集一样、国资系文旅集团加速整合组建揭牌、民营系企业跨界投资文旅建设公司等；融资方面，以国资系文旅集团为主导，不停拓宽融资渠谈、翻新融财富品，前三季度估量融资金额超千亿元，有劲撑握和保险了各集团探求运转的资金需求。

预测四季度，财政、货币皆发力，一揽子增量计策有望带动经济步入仁和回升通谈，利好文旅投融资，将有助于周转文旅闲置财富和诱骗新业态、新类型形态投资开荒。各文旅集团要借重计策，用足用好各种债务资金如国债、各种专项债、超恒久颠倒国债等，翻新REITs、投贷联动机制等。此外，国度发改委“1014号文”亦将推动更多文旅REITs形态的推行落地，有助于缩小融资成本、匡助文旅形态完了资金的快速回笼和再投资等，完了文旅产业的可握续与高质地发展。