新京报贝壳财经讯 （记者段文平）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡开导部集中发布《对于促进房地产市集沉慎重康发展相关税收战术的公告》（简称《公告》），触及个东说念主住房往复契税以及取消平凡住宅和非平凡住宅表率后干系地皮升值税、升值税战术方面的诊疗。

在住房往复契税战术方面，《公告》指出，对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员鸿沟包括购房主说念主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140浩荡米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140浩荡米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

同期，对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140浩荡米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140浩荡米以上的，减按2%的税率征收契税。

在取消平凡住宅和非平凡住宅表率后干系地皮升值税、升值税战术诊疗方面。《公告》明确，取消平凡住宅和非平凡住宅表率的城市，凭据《中华东说念主民共和国地皮升值税暂行条例》第八条第一项，征税东说念主建造平凡表率住宅出售，升值额未向上扣除神态金额20%的，不时免征地皮升值税。

与此同期，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消平凡住宅和非平凡住宅表率的，取消平凡住宅和非平凡住宅表率后，与宇宙其他地区适用融合的个东说念主销售住房升值税战术，对该城市个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

此外，已购买2年以上（含2年）非平凡住房征收升值税的规范相应住手实践。

校对 柳宝庆

升值税契税税率住房住宅发布于：北京市